on

(Fach-)Anwälte, Sachverständige und Mediatoren für „Immobilienbewertung”

Die Grundstücks- und Immobilienbewertung (auch veraltet Güterabschätzung) ist eine durch Rechtsnormen geregelte Wertermittlung, die durch die Anwendung fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Fachkenntnis einen Verkehrswert (Marktwert) für bebaute und unbebaute Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (Immobilien) zu einem bestimmten Stichtag im gewöhnlichen Geschäftsverkehr ermittelt. Wikipedia

Unsere Experten zum Thema „Immobilienbewertung”

Verstaucht man sich den Arm, hilft der Orthopäde, und bei Zahnschmerzen sucht man am besten einen Zahnarzt auf. Ähnlich verhält es sich beim Thema Baurecht. Auch hier gibt es zahlreiche Tätigkeitsschwerpunkte, die von ausgesuchten, speziell qualifizierten Baurechtsexperten behandelt werden. Und ganz egal, welchen Anwalt, Sachverständigen oder Mediator Sie zum Thema Bau suchen – auf baurechtsuche.de werden Sie schnell und unkompliziert fündig.
Fachanwalt für Immobilienbewertung
In Sachen Rechtsstreitigkeiten ist sofortige Expertise gefragt. Man braucht jemanden „vom Fach“ – also mit einschlägigen und fundierten Kenntnissen und Erfahrungen.
Nicht jeder Anwalt darf sich einfach so „Fachanwalt“ nennen, denn dieser Begriff ist nicht nur geschützt, sondern auch ein hart erarbeiteter Titel. Ein Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht ist ein Rechtsanwalt mit nachgewiesenen, besonderen Kenntnissen. Und damit nicht genug: Fachanwälte müssen sich nachweislich jährlich fortbilden, um diesen Status beizubehalten.

Um es auf dem Fachgebiet Bau- und Architektenrecht zum Fachanwalt zu schaffen, müssen in folgenden Bereichen theoretische Kenntnisse und praktische Erfahrungen vorgewiesen werden, wie Baurecht, Recht der Architekten und Ingenieure, Recht der öffentlichen Vergabe von Bauaufträgen, Grundzüge des öffentlichen Baurechts, und Besonderheiten der Prozessführung.

Anwalt für Immobilienbewertung
Anwalt ist nicht gleich Fachanwalt. Aber ist ein Anwalt für Baurecht weniger geeignet als ein Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht? Nicht unbedingt, denn ein Anwalt für Baurecht kann auch ohne Fachanwaltsprüfung hervorragende Kenntnisse auf einem speziellen Rechtsgebiet, z.B. Immobilienbewertung besitzen. Wichtig ist also, bei der Suche nach dem idealen Experten ein wenig in die Tiefe zu gehen. Das Gebiet des Baurechts ist groß – fragen Sie also ruhig nach dem Spezialgebiet des jeweiligen Anwalts, auch wenn er kein nachgewiesener Fachanwalt ist. Vielleicht ist Ihre Angelegenheit genau seine Paradedisziplin?
Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ein Sachverständiger ist – wie der Name schon verrät – jemand, der eine Sache wirklich versteht. Ein Fachmann, ein Experte. Im Gegensatz zum Fachanwalt ist der Begriff des Sachverständigen nicht rechtlich geschützt. Kurzum: jeder, der besonders sachkundig auf einem Gebiet ist, darf sich als Sachverständiger bezeichnen, auch vor Gericht. Hierzu muss derjenige weder ein Studium noch eine spezielle Prüfung absolviert haben. Voraussetzung ist jedoch eine überdurchschnittliche Sachkunde, explizites Fachwissen und/oder langjährige Berufserfahrung auf dem jeweiligen Gebiet. Handelt es sich zum Beispiel um Streitigkeiten handwerklicher Natur, kann ein Handwerksmeister als Sachverständiger zu Rate gezogen werden.

Welcher Sachverständige für eine Aufgabe geeignet ist, hängt also von dessen Erfahrungswert und Vorbildung ab. Allgemein kann man aber sagen: ein Sachverständiger muss immer unparteiisch sowie wirtschaftlich und persönlich unabhängig arbeiten. Er wird hinzugezogen, um einen Sachverhalt fachkundig und nachvollziehbar zu beurteilen und in Wort und Schrift darzustellen. Die Hauptaufgaben eines Sachverständigen sind im Grunde, offene Fragen zur Mängelfreiheit einer Bauleistung zu beantworten, sowie die Angemessenheit der vom Auftragnehmer geltend gemachten Vergütung zu bewerten

Mediator für Immobilienbewertung
Nicht jeder muss gleich vor Gericht ziehen, oft hilft auch schon die Kunst der Mediation. Denn ein Mediator ist ein Vermittler, dessen Hauptaufgabe es ist, zwei (oder auch mehrere) Konfliktparteien dahingehend zu unterstützen, untereinander und gemeinsam eine konstruktive und einvernehmliche Lösung für ihren Konflikt zu finden. Dabei sorgt der Mediator für strukturierte Abläufe und eine optimale Kommunikation zwischen den Parteien, macht aber keine eigenen Kompromissvorschläge. Mediation ist dann sinnvoll, wenn es den einzelnen Parteien weniger um das Recht oder Rechthaben an sich geht, sondern viel mehr um die friedliche und gemeinsame Beilegung des Streits.
Schlichter für Immobilienbewertung
Wenn ein Mediator allein nicht ausreicht, um bei Streitigkeiten außergerichtlich eine Einigung zu erzielen, kann ein Schlichter zu Rate gezogen werden. Im Gegensatz zum Mediator bewertet ein Schlichter den Streitfall fachlich und (je nach Befugnis) auch rechtlich. Die Konfliktparteien wählen gemeinsam einen geeigneten Schlichter – das kann ein Bausachverständiger oder auch ein Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sein. Der Schlichter prüft den Streitfall und macht daraufhin einen Einigungsvorschlag.

Suche verfeinern

Das Thema Baurecht ist umfassend und komplex – was die Suche nach einem auf Baurecht spezialisierten Experten nicht unbedingt einfacher macht. Aber keine Sorge, Sie sind auf dem richtigen Weg. Denn baurechtsuche.de hilft Ihnen bei der Suche, und das deutschlandweit: ob Anwalt, Rechtsanwalt oder Fachanwalt, Mediator oder Sachverständiger. Mit baurechtsuche.de wird die Expertensuche zum Kinderspiel.
Profilbild des Sachverständigen Dipl.-Ing. (FH) Frank Gatti, Grafenhausen auf baurechtsuche.de
Sachverständigenbüro für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. BDSF geprüfter Sachverständiger – zertifiziert nach DIN EN ISO / IEC 17024. Ehrenamtlicher Gutachter beim gemeinsamen Gutachterausschuss Waldshut-Ost der Stadt Waldshut-Tiengen. Vorsitzender [...]
Profilbild des Sachverständigen Hartmut Häusler, Plau am See auf baurechtsuche.de
Dipl.-Kfm. (FH), Dipl.-Wirt.-Päd., Dipl.-Sachverständiger (Europ. Inst. FIB) Hartmut Häusler MHBA Gepr. Immobilienmanager (DAM). Zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung gem. DIN EN ISO/IEC 17024 (EUcert CYF: 1-15-1055). DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für [...]
Profilbild des Sachverständigen Sven Kirst, Freital auf baurechtsuche.de
Immobiliensachverständige erstellen ökonomische Gutachten für die Bewertung von unbebauten und bebauten Grundstücken, Gebäuden sowie von Mieten und Pachten. Bei Ehescheidungen oder Erbenauseinandersetzungen, zu Beleihungszwecken oder bei Konfrontationen mit dem Finanzamt – die Bewertung [...]
Profilbild des Sachverständigen Hans Jörg Beifuß, Bad Wiessee auf baurechtsuche.de
Über 40 Jahre erworbenes Know-how im Bau- und Immobilienbereich. Bei einem immer komplexer werdenden Themenfeld im Bau- und Immobilienbereich beraten wir Anwaltskanzleien, öffentliche Auftraggeber, sowie Privat- und Gewerbekunden authentisch auf höchstem Niveau. Mit objektiven und [...]
Profilbild des Sachverständigen Stefan Mair, Miesbach auf baurechtsuche.de
Das Ingenieurbüro Mair beschäftigt sich seit 20 Jahren mit der Raumluftmessung von Schadstoffen in der Region München und ganz Bayern. Wir sind die Experten für Raumluftanalytik in Wohnräumen und Arbeitsplätzen. Egal, ob eine Freimessung auf Asbest nach Sanierungsarbeiten, unangenehme [...]
Profilbild der Sachverständigen Nikol Ahrens, Alzey auf baurechtsuche.de
Als zertifizierte und anerkannte Sachverständige für Immobilienbewertung erstatte ich Gutachten in Anlehnung an den §194 BauGB mit Hilfe der normierten Rechenverfahren der ImmoWertV. Je nach Objekt wird Ihre Immobilien im Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren bewertet. Erstellung [...]

Immobilienbewertung ist nicht Ihr Thema? Finden Sie weitere Experten mit unserer Expertensuche

Den richtigen Experten finden ist einfach. baurechtsuche.de hat dafür eine Expertensuche entwickelt, die schnell und einfach genutzt werden kann. Die Suchfilter sind so aufeinander abgestimmt, dass der Ratsuchende mit jeder Filterauswahl eine sich mitaktualisierende Trefferliste an Experten erhält. Die Filter und Filterkriterien werden von baurechtsuche.de stetig erweitert und aktualisiert.

Sie sind selbst Experte für Immobilienbewertung?

Eine Mitgliedschaft bei baurechtsuche.de bietet Anwälten, Fachanwälten, Kanzleien, Sachverständigen, Mediatoren und Schlichtern die folgenden Serviceleistungen und Vorteile

Ihr Profil wird von unserem Team geprüft und erstellt:

  • Ihr Profil wird individuell angepasst und SEO optimiert
  • Nutzen Sie die große Auswahl an Tätigkeitsschwerpunkten
  • Verfeinern Sie Ihr Profil durch Zusatzqualifizierungen und Sprachen
  • Verlinken Sie ihr Profil mit anderen Netzwerken wie LinkedIn, Xing und Twitter
  • Verfassen Sie Beiträge oder Fachartikel
  • Keine versteckten Preise oder Kosten
  • Niedrige Mitgliedsbeiträge dank ehrenamtlicher Mitarbeiter und Partner

Immobilienbewertung: Fachartikel und Mandantenfragen

Glossar-Beiträge zum Thema „Immobilienbewertung”