Alle Informationen zum Thema „Bauvertragsrecht”
Ein Anwalt für Bauvertragsrecht ist befasst mit der Vergabe und Durchführung von Bauverträgen. Dieses Gebiet zählt zu den Kernkompetenzen der Fachanwälte für Baurecht und Architektenrecht. Es umfasst insbesondere Spezialkenntnisse zum Werkvertragsrecht aber auch zum Kaufvertragsrecht, zumal gerade bei Bauarbeiten kaufrechtliche Regelungen für Baumaterialien ebenfalls eine große Rolle spielen. Der Anwalt für Bauvertragsrecht verfügt über besondere Kenntnisse der maßgeblichen bauvertraglichen Grundlagen, hier also insbesondere des BGB-Bauvertragsrechts und der Vergabe- und Vertragsordnung (VOB) in seinen 3 Teilen, nämlich dem vergaberechtlichen Teil (VOB/A), dem vertragsrechtlichen Teil (VOB/B) und dem bautechnischen Teil mit seinen Allgemeinen technischen Vertragsbedingungen (ATV), also die VOB/C. Auch das so genannte Verbraucherrecht, dass besondere Schutzvorschriften für so genannte Verbraucher beinhaltet, spielt hier eine wichtige Rolle.Die neusten Fachartikel und Mandantenfragen zum Thema „Bauvertragsrecht”
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Grundlose Aufhebung einer öffentlichen Ausschreibung: Anspruch auf Schadensersatz?
Mandantenfrage: Wir sind eine mittelständische Baufirma und haben bei einer öffentlichen Ausschreibung unserer Gemeinde mitgewirkt. Wir wurden als der günstigste Bieter ermittelt. Nun erhielten wir leider die Nachricht, dass das Vergabeverfahren aufgehoben worden sei. Eine Begründung hierfür [...]
Corona: Ein Fall „höhere Gewalt“?
Mandantenfrage: Wir sind eine mittelständische Bauunternehmung und haben bei einer größeren Baumaßnahme den vertraglich vereinbarten Fertigstellungstermin nicht einhalten können. Ursache waren Personalausfälle bedingt durch Corona. Der Auftraggeber will eine vereinbarte Vertragsstrafe geltend [...]
Allgemeine Geschäftsbedingungen: Zulässige Vertragsstrafeklausel
Mandantenfrage: Wir sind ein mittelständisches Bauträgerunternehmen. Wir müssen leider feststellen, dass im Hinblick auf die derzeitige Hochkonjunktur die von uns beauftragten Auftragnehmer häufig nicht termintreu sind, was uns erhebliche Probleme bereitet. So erhalten wir beispielsweise von [...]
Beschädigung der Bauleistung durch einen anderen beteiligten Unternehmer
Mandantenfrage: Wir sind ein mittelständisches Unternehmen für Natursteinarbeiten. Bei einem größeren Neubau haben wir Fensterbänke eingebaut. Nun mussten wir feststellen, dass ein Teil dieser Fensterbänke nicht unerheblich beschädigt wurden. Nach unserer Wertung kommt für den Schaden [...]
Unwirksame Vertragsstrafeklausel?
Mandantenfrage: Wir sind ein mittelständisches Bauträgerunternehmen. Bei einer von uns gerade durchgeführten Baumaßnahme hat ein Subunternehmer (Fliesenlegerunternehmen) die Fertigstellungsfrist erheblich überschritten. Wir wollen in diesem Fall die vereinbarte Vertragsstrafe geltend machen. [...]
Ist die Mängelbeseitigung durch Abriss und anschließender Neuerrichtung unverhältnismäßig?
Mandantenfrage: Wir sind Privatleute und haben mit einem ortsansässigen Bauunternehmer einen VOB/B-Vertrag über die Errichtung eines schlüsselfertigen Massivhauses auf unserem Grundstück geschlossen. Der Keller wurde bereits errichtet. Jetzt stellt sich heraus, dass das Dämmmaterial unter der [...]
Behinderung der Baustelle durch einen Selbstmordversuch
Mandantenfrage: Wir sind ein mittelständisches Unternehmen für die Herstellung und Verlegung von Natursteinen. Bei einer größeren Baumaßnahme hat uns der Auftraggeber einen Baukran zur Verfügung gestellt, mit dessen Hilfe wir in der Lage waren, die Natursteine zum Herstellung einer Fassade an [...]
Wie lange kann der Unternehmer vom Auftraggeber eine Bauhandwerkersicherheit fordern?
Mandantenfrage: Wir sind eine mittelständische Bauunternehmung und lesen immer mit großem Interesse ihre „Mandantenfragen“. Der letztgenannte Fall ist tatsächlich für den Auftraggeber nicht ganz einfach, weil er ja Abschlagszahlungen leisten muss, ohne sicher zu sein, ob die Gegenleistung [...]
Wie wird die VOB/B bei Bauverträgen mit Privatkunden wirksam vereinbart?
Mandantenfrage: Wir sind Privatleute und lassen derzeit in unserem Haus größere Umbauarbeiten durchführen. Der Unternehmer – mit dessen Leistungen wir nicht zufrieden sind – hat uns nun eine erste Abschlagsrechnung geschickt und beruft sich hierbei auf eine „VOB/B. Tatsächlich steht in [...]
Abrechnung: Welche Umsatzsteuer gilt?
Mandantenfrage: Im Herbst 2020 haben wir unser Bad renovieren lassen und bereits zwei Abschläge an den Unternehmer gezahlt. Der Unternehmer hat uns im April 2021 seine Schlussrechnung überreicht. Diese weist für alle Leistungen einheitlich eine Umsatzsteuer von 19 % aus. Wir sind der Ansicht, [...]
Was bedeutet der Begriff „Festpreis“?
Mandantenfrage: Wir sind eine kleine Bauträgergesellschaft und vergeben unsere Arbeiten vornehmlich zu einem Pauschalpreis. Bei einem Gespräch mit einem Kollegen meinte dieser, dass es eine neue Gerichtsentscheidung gäbe, wonach auch ein Bauvertrag, der nicht als Pauschalpreis, sondern als [...]
Der VOB-Check: Ein „Lehrbuch“ zur VOB/B für Baupraktiker
Mandantenfrage: Wir sind ein größerer Baubetrieb und beschäftigen 23 Bauleiter. Wir wollen in der nächsten Zeit für diese Bauleiter baurechtliche Schulungen durchführen, wobei uns sinnvoll erscheint, unseren Bauleitern zu ermöglichen, sich auf diese Seminare schon vorab etwas vorzubereiten. [...]
Unsere Experten zum Thema „Bauvertragsrecht”
Anwaltskanzlei Gebhardt & Partner, Northeim | ||
| 37154 Northeim +49555197680 | ||
Wir sind eine Partnerschaftsgesellschaft mit Sitz in Northeim, (Partnerschaftsregister AG Northeim zu PR 1) und als Gesellschaft seit 1982 tätig. Mit derzeit 3 Rechtsanwälten, davon eine zugleich Notarin, 5 Rechtsanwalts- und Notarfachangestellten sowie 2 Büroangestellte und 3 [...]
Anwaltskanzlei Valerius & Partner, Halle | ||
| 06108 Halle +493452031350 | ||
Wie sich allein aus dem Umstand ergibt, dass in unserer Kanzlei drei Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht tätig sind, bildet das Bau- und Architektenrecht mit allen damit verbundenen Nebengebieten wie Vergaberecht, öffentliches Bau- und Planungsrecht, Immobilienrecht etc. einen Schwerpunkt [...]
Anwaltskanzlei Dr. Nüsslein, Sättler & Partner, Ingolstadt | ||
| 85049 Ingolstadt +49841379370 | ||
Die Expertenkanzlei – ein Team von Spezialisten unter einem Dach Spezialisierung und Teamarbeit im Interesse unserer Mandanten zeichnet uns aus. Nüsslein, Sättler & Kollegen bieten Ihnen die Leistungen von nach geltender Fachanwaltsordnung zugelassenen Fachanwälten. Bei komplexen [...]
Anwaltskanzlei Beschnidt Knott & Partner, Sonthofen | ||
| 87527 Sonthofen +4983213060 | ||
Das Baurecht hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Spezialgebiet innerhalb des allgemeinen Zivilrechts entwickelt. Als Bauherr, Bauunternehmer oder Kommune – egal wie groß das Bauvorhaben auch ist – werden Sie tagtäglich mit einer Vielzahl an rechtlichen Fragen konfrontiert. Wir helfen [...]
Anwaltskanzlei Oberthür & Partner, Hamburg | ||
| 20457 Hamburg +494035505728 | ||
Oberthür & Partner – Ihre Experten für Immobilienrecht Im Jahr 1983 verließ der Kanzleigründer Dr. Peter Oberthür nach fünfjähriger Tätigkeit für die Freie und Hansestadt Hamburg das Baurechtsamt der Baubehörde, um sich als Rechtsanwalt selbstständig zu machen. Er nahm nicht [...]
Anwaltskanzlei Althoff Kierner & Partner mbB, Dresden | ||
| 01067 Dresden +493514331160 | ||
Die Kanzlei ALTHOFF KIERNER & PARTNER wurde am 01.10.2013 gegründet. Wir sehen uns als Alternative zur Großkanzlei und zum Einzelanwalt. Seit dem 01.01.2016 besteht eine Kooperation mit der Kanzlei Schmidt-Morsbach & Partner in Berlin. Diese Zusammenarbeit bietet aufgrund der gemeinsamen [...]
Anwaltskanzlei Ortkras & Ségas, Regensburg | ||
| 93049 Regensburg +49941464410 | ||
Herzlich Willkommen bei der Kanzlei Ortkras und Ségas in Regensburg! Wir verstehen uns in einer Vielzahl von Rechtsgebieten hervorragend und beraten Sie gerne. Wir haben ein offenes Ohr für Ihr Anliegen, unabhängig vom Umfang eines Mandats. Für uns ist es wichtig, Sie und Ihr Anliegen so zu [...]
Anwaltskanzlei Mayer-Struwe & Sturmheit, Bremerhaven | ||
| 27568 Bremerhaven +49471800160 | ||
Die Sozietät entstand 1990 aus der seit 1978 von Herrn Rechtsanwalt und Notar a. D. Mayer-Struwe betriebenen Einzelpraxis. Wir sind für unsere Mandanten vorwiegend auf dem Gebiet des Zivilrechts tätig, beraten und vertreten sie darüber hinaus jedoch auch selbstverständlich in anderen [...]
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Heiko Achtert, Magdeburg | ||
| 39104 Magdeburg +49391536490 | ||
Rechtsanwalt Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Rechtsanwalt Heiko Achtert ist Mitglied des Fachausschusses für Bau- und Architektenrecht der Rechtsanwaltskammer Sachsen-Anhalt. Tätigkeitsschwerpunkte: Neben allen Fragen der Rechtsberatung [...]
Anwaltskanzlei KNYCHALLA BAUANWÄLTE, Neumarkt | ||
| 92318 Neumarkt +49918150990 | ||
Mit Fachanwälten für Baurecht und Architektenrecht und Verwaltungsrecht ist unsere Rechtsanwaltskanzlei auf das gesamte Spektrum des privaten und öffentlichen Baurechts spezialisiert. Aufgrund dieser hohen fachlichen Spezialisierung haben wir den Anspruch, anwaltliche Leistungen von ebenso hoher [...]
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Andreas Becker, Hannover | ||
| 30167 Hannover +495111231370 | ||
Die Kanzlei Becker ist spezialisiert auf Fragen rund um Bauprojekte und Baubetriebe. Die Themenbereiche Baurecht, Architektenrecht, Arbeitsrecht und die Entwicklung von Strategien zur (rechtlichen) Optimierung von Baubetrieben bilden einen Schwerpunkt der Tätigkeit. Rechtsanwalt und Fachanwalt [...]
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Christian Behrendt, Berlin | ||
| 13505 Berlin +493043662920 | ||
Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Verwaltungsrecht Leistungsspektrum: Baurecht Architektenrecht Vergaberecht Planungsrecht Gewerbliches Mietrecht Verwaltungsrecht Vertragsrecht Mitglied in der ARGE Bau- und Immobilienrecht im deutschen Anwaltverein sowie in der [...]
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Glossar-Beiträge zum Thema „Bauvertragsrecht”
Schiedsvereinbarung
BauvertragsrechtIn der Baupraxis wird statt „Schiedsvereinbarung“ (§ 1029 ZPO) häufig auch der Begriff „Schiedsvertrag“, „Schiedsabrede“ oder „Schiedsgerichtsvertrag“ verwendet. Durch eine Schiedsvereinbarung schließen die Parteien für Rechtsstreitigkeiten aus einem Vertragsverhältnis die [...]
Schiedsrichter
BauvertragsrechtZur Durchführung eines Schiedsverfahrens auf der Basis einer wirksamen Schiedsvereinbarung bestimmt jede Partei seine Schiedsrichter selbst, es sei denn, in der Schiedsvereinbarung wurden diesbezüglich bereits verbindliche Regelungen getroffen. Bei einem so genannten Dreierschiedsgericht ernennt [...]
Schiedsgericht (privates)
BauvertragsrechtEin Schiedsgericht ist eine Form der außergerichtlichen Wege der Streitbeilegung. Dabei ist notwendig, dass die Vertragspartner sich auf diese Form der Streitbeilegung einigen, sofern sie einen Rechtsstreit vor den staatlichen Gerichten vermeiden wollen. Das Schiedsgerichtsverfahren ist ein [...]
Estrichfeuchte – rechtliche Vorgaben zur Messmethode
BauvertragsrechtMessung der Estrichfeuchte rechtliche Rahmenbedingungen Rechtliche Vorgaben Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) wird keine bestimmte Messmethode vorgeschrieben; aus diesen Regelungen lässt sich nur entnehmen, dass vor der Verlegung [...]
Widerrufsbelehrung bei Verbraucherbauvertrag
BauvertragsrechtSteht dem Verbraucher ein Widerrufsrecht bei Verbraucherbauverträgen (zum Begriff siehe dort) nach § 650l BGB zu, so ist der Unternehmer verpflichtet, den Verbraucher vor Abgabe von dessen Vertragserklärung in Textform über sein Widerrufsrecht zu belehren. „Die Widerrufsbelehrung muss [...]
Widerrufsrecht bei Verbraucherbauverträgen
BauvertragsrechtWurde ein so genannter Verbraucherbauvertrag (siehe dort) geschlossen, so steht dem Verbraucher (§ 13 BGB) ein Widerrufsrecht nach § 650l BGB zu. Gemäß § 355 Abs. 1 BGB erfolgt der Widerruf „durch Erklärung gegenüber dem Unternehmer. Aus der Erklärung muss der Entschluss des Verbrauchers [...]
Informationspflichten bei Verbraucherbauverträgen
BauvertragsrechtIm Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB) Stand 1. Januar 2018 sind in Art. 249 die Informationspflichten bei Verbraucherbauverträgen (zum Begriff siehe Verbraucherbauvertrag) aufgeführt. Danach ist der Unternehmer nach § 650j BGB verpflichtet, „den Verbraucher rechtzeitig vor [...]
Ingenieurvertrag
BauvertragsrechtDas seit dem 1. Januar 2018 gültige BGB-Bauvertragsrecht definiert den Begriff des Architektenvertrags in § 650p BGB. „Durch einen Architekten – oder Ingenieurvertrag wird der Unternehmer verpflichtet die Leistungen zu erbringen, die nach dem jeweiligen Stand der Planung und Ausführung des [...]
Architektenvertrag
BauvertragsrechtDas seit dem 1. Januar 2018 gültige BGB-Bauvertragsrecht definiert den Begriff „Architektenvertrag“ in § 650p BGB. „Durch einen Architekten- oder Ingenieurvertrag wird der Unternehmer verpflichtet die Leistungen zu erbringen, die nach dem jeweiligen Stand der Planung und Ausführung [...]
Bauträgervertrag
BauvertragsrechtDas seit dem 1. Januar 2018 gültige BGB-Bauvertragsrecht definiert den Begriff des Bauträgervertrags in § 650 u BGB. Danach ist „ein Bauträgervertrag ein Vertrag, der die Errichtung oder den Umbau eines Hauses oder eines vergleichbaren Bauwerks zum Gegenstand hat und der zugleich die [...]