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Anwaltskanzlei Oppler Büchner Rechtsanwälte, München

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Durch die Spezialisierung auf unser Tätigkeitsspektrum und das Kanzleikonzept einer sogenannten Boutique sehen wir für unsere Mandanten beträchtliche Vorteile.

Gute Erreichbarkeit und schnelle Reaktion auf alle Mandantenanfragen innerhalb von 24 Stunden.
Pragmatischer Beratungsstil, insbesondere keine ausufernden Memoranden mit überwiegend rechtstheoretischen Inhalten.
Hohes fachliches Niveau durch scharfe Spezialisierung, überschaubare Kanzleistruktur, laufende Fortbildung aller Anwälte und wissenschaftliche Veröffentlichungen.
Zuverlässige Aufklärung des Mandanten über Rechts- und Prozessrisiken.
Frühzeitige Absprachen über Beratungsaufwand und Honorarvolumen sowie Transparenz bei den Honorarabrechnungen.

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Kontaktieren Sie jetzt Oppler Büchner Rechtsanwälte PARTGmbB – Kanzlei für Baurecht und Architektenrecht in München

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81373 München
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Peter Oppler, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Peter Oppler

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Zusatzqualifizierungen: Dozent/Referent, Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Peter Oppler, geb. 1954 in München, Studium an der Ludwig-Maximilian-Universität in München, zugelassen als Rechtsanwalt seit 1983; seit 2001 Lehrbeauftragter für Baurecht und Architektenrecht TU München Tätigkeitsschwerpunkte: Gestaltung von Bau-, GU-, GÜ-, Bauträger-, Architekten-, [...]

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Dr. Rainer Noch, Anwalt

Dr. Rainer Noch

Anwalt
Zusatzqualifizierungen: Dozent/Referent, Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Rechtsanwalt Fachanwalt für Vergaberecht Hauptsächliche Tätigkeitsbereiche: Vergaberecht: VOB, VOL und VOF- Vergabenachprüfungsverfahren, Beratung von Bietern- Beratung von öffentlichen Auftraggebern (siehe auch Auflistung in der Rubrik „Vergaberecht“) der deutschlandweit führenden [...]

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Hermann Röder, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Hermann Röder

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Zusatzqualifizierung: Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht Hauptsächliche Tätigkeitsbereiche: Baubegleitende Rechtsberatung und Prozessvertretung in den Bereichen Privates Bau- und Architektenrecht Immobilienrecht Haftpflicht- und [...]

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Annette Frobenius, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht

Annette Frobenius

Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
Zusatzqualifizierung: Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Fachanwältin für Baurecht und Architektenrecht Hauptsächliche Tätigkeitsbereiche: Architekten- und Ingenieurrecht Privates Baurecht Grundstücks- und Immobilienrecht Gewerbliches Mietrecht [...]

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Gritt Diercks-Oppler, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht

Gritt Diercks-Oppler

Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht
Zusatzqualifizierungen: Dozent/Referent, Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Fachanwältin für Baurecht und Architektenrecht Fachanwältin für Vergaberecht Mandanten schätzen die langjährige praktische Erfahrung, insbesondere bei der Beschaffung von IT-Leistungen, Planungs- und Bauleistungen und das hohe technische und wirtschaftliche Verständnis in der [...]

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Dr. Christopher Krusche, Anwalt

Dr. Christopher Krusche

Anwalt
Sprache: Deutsch

Rechtsanwalt Hauptsächliche Tätigkeitsbereiche: Grundstücks- und Immobilienrecht Projektentwicklung Projektfinanzierung Privates Baurecht Architekten- und Ingenieurrecht Mietrecht Recht der [...]

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Sebastian Büchner, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Sebastian Büchner

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Zusatzqualifizierungen: Dozent/Referent, Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Fachanwalt für Baurecht und Architektenrecht Vorsitzender des Arbeitskreises Baurecht und Baubetrieb der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e. V. Schlichter und Schiedsrichter nach SOBau Hauptsächliche Tätigkeitsbereiche: Privates Baurecht Architekten- und Ingenieurrecht Grundstücks- und [...]

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Von Oppler Büchner Rechtsanwälte verfasste Beiträge:

A und B Dienstleistungen

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

Bei Vergaben ab Erreichung der Schwellenwerte wird zwischen sog. nichtprioritären und prioritären Dienstleistungen unterschieden. Die prioritären Dienstleistungen sind vollumfänglich an das Vergaberecht – VOL/A oder VOF – gebunden, so z.B. Unternehmensberatung oder [...]

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Verordnung

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

Verordnungen können sowohl von nationalen Gesetzgebern als auch von der Europäischen Union erlassen werden. Die Verordnungen der Europäischen Union gelten im nationalen recht unmittelbar. Es bedarf keines Umsetzungsaktes in das nationale [...]

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Standardformulare

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

Für Ausschreibungen ab Erreichung der Schwellenwerte hat die Europäische Union sog. Standardformulare festgelegt, die bei EU-weiten Vergabeverfahren zwingend zu verwenden sind. Die Standardformulare werden über Verordnungen erlassen und gelten deshalb unmittelbar, ohne dass es einer Umsetzung in [...]

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VS

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

VS = Verteidigung und Sicherheit Im Jahr 2009 wurde die Richtlinie 2009/81/EG erlassen, die die Vergaben in dem Bereich Verteidigung und Sicherheit regelt. Betroffen davon ist zum einen der Bereich der Streitkräfte und zum anderen auch der Bereich der zivilen Nutzung, wie beispielsweise Polizei [...]

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VS-Paragraphen

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

Im 3 Abschnitt der VOB/A 2012 ist der Verteidigungs- und Sicherheitsbereich geregelt. Dieser Bereich galt vergaberechtlich bisher als Bereichsausnahme, der nicht der Vergabepflicht unterliegt. Mit dem Erlass der Richtlinie 2009/81/EG war die Umsetzung in nationales Recht erforderlich, was zum einen [...]

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Richtlinien

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

Richtlinien werden von der Europäischen Union erlassen. Sie enthalten regelmäßig eine Umsetzungsfrist, die bestimmt, bis zu welchem Zeitpunkt der nationale Gesetzgeber die Richtlinien in nationales Rechts umzusetzen hat. Die Umsetzung kann auf nationaler Ebene dadurch erfolgen, dass die [...]

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Energieeffizienz und Bauvergabe

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

Bei Bauvergaben ab Erreichung der Schwellenwerte schreibt der § 6 VgV vor, dass die Energierelevanz zu beachten ist, wenn die energieverbrauchsrelevanten Leistungen wesentlicher Bestandteil des Bauauftrages sind. Bei der Frage, ob ein wesentlicher Bestandteil vorliegt, ist nicht auf den [...]

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Energieeffizienz und Planungsvergabe

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

Bei Vergaben ab Erreichung der Schwellenwerte schreibt der § 4 VgV vor, dass die Energierelevanz zu beachten ist, wenn die energieverbrauchsrelevanten Leistungen wesentlicher Bestandteil der Planungsaufgabe sind. Bei der Frage, ob ein wesentlicher Bestandteil vorliegt, ist nicht auf die gesamte [...]

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Benachrichtigung der Bieter

Veröffentlicht am 7. November 2012
Kategorie:
Thema:

Neu eingeführt wurde in § 19 EG VOB/A die Regelung, dass der Auftraggeber den Zuschlag nicht erteilen darf, bevor die Stillhaltefrist von 15 Kalendertagen bzw. 10 Kalendertagen bei elektronischer Benachrichtigung nach § 101a GWB abgelaufen ist. Die Regelung der VOB/A wurde der des GWB [...]

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Verteidigungsrichtlinie

Veröffentlicht am 1. Dezember 2010
Kategorie:
Thema:

Bauaufträge im sicherheitsrelevanten Bereich Aufträge aus dem sicherheitsrelevanten Bereich fallen ab 21.08.2011 unter die Verteidigungsrichtlinie 2009/81/EG. Der Name erweckt den Eindruck, als seien hier nur Leistungen für den militärischen Bereich erfasst. Das trifft nicht zu. Gemäß Art. 2 [...]

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Ersatz der Mehrkosten bei verzögertem Zuschlag

Veröffentlicht am 15. Oktober 2009
Kategorie:
Thema:

Der § 19 Nr. 2 VOB/A sieht vor, dass die Zuschlagsfrist in der Regel 30 Kalendertage nicht überschreiten soll und das aus gutem Grund: Der Bieter soll nicht unverhältnismäßig lange das Risiko von Preissteigerungen tragen, so dass er im Falle der Zuschlagserteilung den Auftrag zu schlechten [...]

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Neue Fristen im Rechtsschutz ab Erreichung der Schwellenwerte

Veröffentlicht am 30. Juni 2009
Kategorie:
Thema:

Mit Gültigkeit des GWB 2009 gelten im Vergaberecht für Nachprüfungsverfahren (NPV) ab Erreichung der Schwellenwerte neue Fristen. Das betrifft alle Vergabeverfahren, deren Gesamtvergütung den Schwellenwert von 5,15 Mio. Euro netto erreicht und bei denen Leistungen im Ganzen vergeben werden oder [...]

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VOB/A 2009 verabschiedet

Veröffentlicht am 23. Juni 2009
Kategorie:
Thema:

Der Hauptausschuss des Deutschen Vergabe- und Vertragsausschusses (DVA) hat am 09.06.2009 die VOB/A und die VOB/B 2009 verabschiedet. Anzuwenden ist sie im Moment noch nicht. Ab Erreichung der Schwellenwerte ist dazu erst eine Änderung der Vergabeverordnung notwendig. Auf den ersten Blick scheint [...]

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Rechtsschutz bei ungültigem Angebot

Veröffentlicht am 15. Juni 2009
Kategorie:
Thema:

Immer wieder zu großer Unzufriedenheit führt bei Bewerbern und Bietern die folgende Situation: Es wurde eine Bewerbung oder ein Angebot abgegeben, dass vom Auftraggeber aus irgendeinem Grund ausgeschlossen wurde. Der Bewerber oder Bieter konnte auch nachvollziehen, dass ein Fehler vorlag, er [...]

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Ausschluss wegen Änderung

Veröffentlicht am 9. Juni 2009
Kategorie:
Thema:

Öffentliche Auftraggeber sind häufig sehr speziell mit den Anforderungen, die sie im Leistungsverzeichnis niederlegen. So hatte der öffentliche Auftraggeber beispielsweise in einem Fall, den die Vergabekammer des Bundes entschieden hat, Ventilatoren ausgeschrieben, die rückwärts gekrümmte [...]

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Vergaberecht als Konjunkturbremse?

Veröffentlicht am 29. Mai 2009
Kategorie:
Thema:

Themen des Tages der Deutschen Bauindustrie am 27.05.2009 in Berlin waren die Frage, ob das Deutsche Baugewerbe zunehmend Schwierigkeiten bei der Kreditbeschaffung hat und ob das Konjunkturpaket bereits greift. In diesem Zusammenhang stand auch das Vergaberecht im Fokus der Aufmerksamkeit. Herbert [...]

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Von Oppler Büchner Rechtsanwälte verfasste Glossar-Beiträge:

Bauvergaberecht

Bauvergaberecht

An einem Bauvorhaben arbeiten Spezialisten – da hilft es ungemein, wenn dies auch auf den Anwalt zutrifft. Insbesondere bei Bauvorhaben der öffentlichen Hand ist es für den Erfolg ausschlaggebend, dass bereits bei der Planung das Vergaberecht mit berücksichtigt wird. Auf der einen Seite gibt [...]

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Passende Beiträge zu den Themengebieten von Oppler Büchner Rechtsanwälte PARTGmbB

Einbehalt von Werklohn und Kostenvorschuss möglich?

Veröffentlicht am 13. September 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir sind Bauherrn und haben den Vertrag mit dem Unternehmer aus wichtigem Grund gekündigt. Der Unternehmer hat seine Leistungen daraufhin schlussgerechnet. Es bestehen Mängel an den erbrachten Leistungen. Deshalb haben wir die Schlussrechnung nicht ganz bezahlt, sondern einen Teil [...]

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Was gilt, wenn der Auftraggeber nach Vertragsschluss Leistungen aus dem vereinbarten Vertragsumfang „herausnimmt“?

Veröffentlicht am 15. August 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Gerade in Zeiten schlechter Baukonjunktur und stagnierendem Wohnungsbau versuchen gerade professionelle Auftraggeber wie z.B. Bauträger immer wieder, wie sie es ausdrücken, „Leistungen herauszunehmen“, d. h. also mitzuteilen, dass diese Leistungen nicht mehr von uns [...]

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Abnahme grundsätzlich erforderlich für die Schlussrechnung

Veröffentlicht am 6. Juli 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir sind ein Bauunternehmen und haben eine Bodenplatte erstellt. Auf diese Bodenplatte soll ein Fertighaus von einem anderen Unternehmer errichten. Der Bauherr hat die Bodenplatte durch einen Sachverständigen prüfen lassen. Dieser wendet gravierende Mängel ein. Wir wurden zur [...]

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Abnahme durch Einzug!?

Veröffentlicht am 5. Juli 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir haben ein Einfamilienhaus schlüsselfertig erstellen lassen und sind Anfang des Jahres eingezogen. Das Haus war zwar noch nicht ganz fertig gestellt, aber wir mussten aus unserer Mietwohnung ausziehen, weil diese zum 1. Februar wieder vermietet war. Der Unternehmer bringt an [...]

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Immer wieder: Der Gewährleistungseinbehalt

Veröffentlicht am 29. Mai 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir sind immer wieder unsicher, ob wir dann, wenn ein Kunde schon bis dahin nicht vollständig bezahlt hat oder unberechtigte Abzüge bei der Schlussrechnung vorgenommen hat, die im Vertrag vorgesehene Gewährleistungsbürgschaft übergeben sollen. Eigentlich haben wir dazu keine [...]

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Abrechnung nach Aufmaß

Veröffentlicht am 17. April 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir haben ein Unternehmen mit Ausbauleistungen (Trockenbau, Elektrik etc.) für unser neues Bürogebäude beauftragt. Die Leistungen wurden erbracht. Die Abnahme ist erfolgt. Das Unternehmen rechnet nach den im VOB/B-Vertrag vereinbarten Einheitspreisen ab, bezieht sich dabei aber [...]

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Nachschieben von vergessenen Schlussrechnungspositionen?!

Veröffentlicht am 16. April 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir sind ein Bauunternehmen und haben im Jahr 2020 ein Bauvorhaben fertiggestellt und in Mitte 2020 schlussgerechnet. Anfang Februar 2024 ist uns aufgefallen, dass wir eine wesentliche Position (Bodenaushub) vergessen haben, abzurechnen. Es geht um mehr als 10.000,00 EUR. Der [...]

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Bundesgerichtshof verschärft AGB-Inhaltskontrolle bei Vertragsstrafeklauseln des Auftraggebers!

Veröffentlicht am 2. April 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir sind ein Unternehmen, welches Glasfasernetze betreibt. Diese lassen wir von Unternehmern (Auftragnehmern = AN) verlegen, mit denen wir Verträge unter Einbeziehung der VOB Teil B (2016) abschließen. Zumeist handelt es sich um Einheitspreisverträge. In unseren Besonderen [...]

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Immer wieder wichtig: Mangel oder kein Mangel?

Veröffentlicht am 26. März 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Es mag nicht besonders originell sein, aber wir sind als Bauhandwerker oft mit Mängelrügen konfrontiert für Dinge, die unserer Meinung nach nicht von uns zu erledigen sind, weil z.B. Verschleißteile betroffen sind oder der Kunde erforderliche Wartungen nicht hat durchführen [...]

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Architekt schuldet keine bauvertraglichen Regelungen für den Bauherrn

Veröffentlicht am 8. Januar 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Mit unserem Unternehmen sind wir gerade dabei den Neubau eines Fabrikations- und Verwaltungsgebäudes zu realisieren. Wir haben zur Begleitung unseres Projektes einen Architekten mit den Architektenleistungen der Objektplanung Gebäude Leistungsphasen 1 bis 8 gemäß § 33 HOAI [...]

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Nachweis des Zugangs durch Vorlage des Fax-Sendeprotokolls

Veröffentlicht am 2. Januar 2024
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir haben im Frühjahr ein Angebot über den Anbau an eine Doppelgarage von einem örtlichen Bauunternehmer eingeholt. Dieser hat uns in seinem Angebot einen Nachlass von 6 % versprochen, wenn wir ihn bis zum 30.04. beauftragen würden. Das haben wir per Telefax getan; das [...]

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Umbauzuschlag auf das gesamte Honorar

Veröffentlicht am 28. Dezember 2023
Kategorie:
Thema:

Mandantenfrage: Wir sind ein Architekturbüro und haben für einen Kunden den Umbau und die Aufstockung bzw. Erweiterung seines Bürogebäudes geplant und die Ausführung der Arbeiten auch überwacht. Den vereinbarten Umbauzuschlag von 25 % haben wir in unserer Schlussrechnung auf das gesamte [...]

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Passende Glossarbeiträge zu den Themengebieten von Oppler Büchner Rechtsanwälte PARTGmbB

Schiedsvereinbarung

Bauvertragsrecht

In der Baupraxis wird statt „Schiedsvereinbarung“ (§ 1029 ZPO) häufig auch der Begriff „Schiedsvertrag“, „Schiedsabrede“ oder „Schiedsgerichtsvertrag“ verwendet. Durch eine Schiedsvereinbarung schließen die Parteien für Rechtsstreitigkeiten aus einem Vertragsverhältnis die [...]

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Schiedsrichter

Bauvertragsrecht

Zur Durchführung eines Schiedsverfahrens auf der Basis einer wirksamen Schiedsvereinbarung bestimmt jede Partei seine Schiedsrichter selbst, es sei denn, in der Schiedsvereinbarung wurden diesbezüglich bereits verbindliche Regelungen getroffen. Bei einem so genannten Dreierschiedsgericht ernennt [...]

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Schiedsgericht (privates)

Bauvertragsrecht

Ein Schiedsgericht ist eine Form der außergerichtlichen Wege der Streitbeilegung. Dabei ist notwendig, dass die Vertragspartner sich auf diese Form der Streitbeilegung einigen, sofern sie einen Rechtsstreit vor den staatlichen Gerichten vermeiden wollen. Das Schiedsgerichtsverfahren ist ein [...]

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Estrichfeuchte – rechtliche Vorgaben zur Messmethode

Bauvertragsrecht

Messung der Estrichfeuchte rechtliche Rahmenbedingungen Rechtliche Vorgaben Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) wird keine bestimmte Messmethode vorgeschrieben; aus diesen Regelungen lässt sich nur entnehmen, dass vor der Verlegung [...]

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EG-Paragraphen

Vergaberecht

Die VOB/A 2012 enthält einen Abschnitt 2, der für Vergaben ab Erreichung der Schwellenwerte gilt, die Paragraphen dort sind mit dem Zusatz „EG“ gekennzeichnet und bei EU-weiten Vergaben [...]

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Widerrufsbelehrung bei Verbraucherbauvertrag

Bauvertragsrecht

Steht dem Verbraucher ein Widerrufsrecht bei Verbraucherbauverträgen (zum Begriff siehe dort) nach § 650l BGB zu, so ist der Unternehmer verpflichtet, den Verbraucher vor Abgabe von dessen Vertragserklärung in Textform über sein Widerrufsrecht zu belehren. „Die Widerrufsbelehrung muss [...]

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Widerrufsrecht bei Verbraucherbauverträgen

Bauvertragsrecht

Wurde ein so genannter Verbraucherbauvertrag (siehe dort) geschlossen, so steht dem Verbraucher (§ 13 BGB) ein Widerrufsrecht nach § 650l BGB zu. Gemäß § 355 Abs. 1 BGB erfolgt der Widerruf „durch Erklärung gegenüber dem Unternehmer. Aus der Erklärung muss der Entschluss des Verbrauchers [...]

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Informationspflichten bei Verbraucherbauverträgen

Bauvertragsrecht

Im Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB) Stand 1. Januar 2018 sind in Art. 249 die Informationspflichten bei Verbraucherbauverträgen (zum Begriff siehe Verbraucherbauvertrag) aufgeführt. Danach ist der Unternehmer nach § 650j BGB verpflichtet, „den Verbraucher rechtzeitig vor [...]

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Ingenieurvertrag

Bauvertragsrecht

Das seit dem 1. Januar 2018 gültige BGB-Bauvertragsrecht definiert den Begriff des Architektenvertrags in § 650p BGB. „Durch einen Architekten – oder Ingenieurvertrag wird der Unternehmer verpflichtet die Leistungen zu erbringen, die nach dem jeweiligen Stand der Planung und Ausführung des [...]

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Architektenvertrag

Bauvertragsrecht

Das seit dem 1. Januar 2018 gültige BGB-Bauvertragsrecht definiert den Begriff „Architektenvertrag“ in § 650p BGB. „Durch einen Architekten- oder Ingenieurvertrag wird der Unternehmer verpflichtet die Leistungen zu erbringen, die nach dem jeweiligen Stand der Planung und Ausführung [...]

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Bauträgervertrag

Bauvertragsrecht

Das seit dem 1. Januar 2018 gültige BGB-Bauvertragsrecht definiert den Begriff des Bauträgervertrags in § 650 u BGB. Danach ist „ein Bauträgervertrag ein Vertrag, der die Errichtung oder den Umbau eines Hauses oder eines vergleichbaren Bauwerks zum Gegenstand hat und der zugleich die [...]

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Leistungsänderung – einstweiliges Verfügungsverfahren

Bauvertragsrecht

Mit dem „Gesetz zur Reform des Bauvertragsrechts“, das am 1. Januar 2018 in Kraft getreten ist, wurde für alle dann gültigen BGB-Bauverträge ein neues einstweiliges Verfügungsverfahren eingeführt, das  Streitigkeiten über das Anordnungsrecht des Bestellers und über die [...]

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