Alle Informationen zum Thema „Immobilienrecht”
Der Anwalt für Immobilienrecht befasst sich mit allen rechtlichen Aspekten, die das Thema „Immobilien“ betreffen. Im Wesentlichen sind hier 3 Bereiche zu unterscheiden: 1. Grundstücksrecht. Dieses Rechtsgebiet befasst sich mit allen Fragen rund um das Eigentum von Grund und Boden, wie Erwerb, Veräußerung und Verwaltung von Grundstücken und den Immobilien, die sich auf dem Grundstück befinden. 2. Erbbaurecht. Dieses Rechtsgebiet betrifft die rechtlichen Fragen, die im Zusammenhang mit Immobilien stehen, die auf einem fremden Grundstück errichtet und unterhalten werden, wobei dieses Grundstück nur für eine gewisse Zeit (zum Beispiel 75 Jahre) gepachtet ist. Der Pächter zahlt hierfür an den Grundstückseigentümer einen so genannten Erbbauzins. 3. Wohnungseigentumsrecht. Dieses Rechtsgebiet behandelt alle Fragen, die die Rechte und Pflichten von Eigentümern einer Wohnung betreffen, die diese als Mitglieder einer Wohnungseigentümergemeinschaft übernommen und zu beachten haben. Basis dieser Wohnungseigentümergemeinschaft ist eine Gemeinschaftsordnung, an die sich alle Eigentümer halten müssen und die von allen Bewohnern gemeinsam beschlossen wird. Dabei regelt eine so genannte Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft die genauen Besitzansprüche der jeweiligen Miteigentümer.Die neusten Fachartikel und Mandantenfragen zum Thema „Immobilienrecht”
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Konfliktkultur in Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft
Die Konfliktkultur in Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft zeigt sich insbesondere darin, inwiefern Unternehmen ein konstruktives Konfliktmanagement betreiben. Hierzu gehört die Konfliktprävention wie auch ein gelenktes Konfliktlösungsverhalten. Bei Konflikten in der Bauwirtschaft, wo [...]
Mediation am Bau: Ab welchem Streitwert lohnt sich diese Form der Streitschlichtung?
Mandantenanfrage: Für unser Bauunternehmen (30 Mitarbeiter, überwiegend im Rohbau tätig) muss ich hin und wieder Streitigkeiten lösen. Das Betreiben dieser Prozesse kostet eine Menge Zeit und wir fragen uns, ab welcher Streitsumme es sich überhaupt lohnt, unsere Forderungen und Nachträge [...]
„Kauf bricht nicht Miete“ – auch, wenn Vermieter nicht Eigentümer
Der Fall: Der Erwerber eines Gewerbegrundstückes verlangt vom Mieter Räumung und Herausgabe der Gewerberäume. Dieser hatte die Räume 2008 von der Handels-GmbH angemietet; Eigentümerin war die Grundstücks-GmbH, welche die Immobilie verwaltete und die Miete einzog. Im April 2011 verkaufte die [...]
Erleichterte Kündigung von Gewerbemietverträgen
Durch den Bundesgerichtshof wurde mit weitreichender Wirkung für die Immobilienbranche entschieden, dass Schriftformheilungsklauseln generell unwirksam sind: Denn wegen der mehrheitlichen Formwidrigkeit befristeter Mietverträge besteht das ständige Risiko einer vorzeitigen Kündigung. Der [...]
Verjährung des Vergütungsanspruchs eines Bauträgers
Der Fall: Die Parteien hatten 2007 einen Bauträgervertrag über die Errichtung eines Reihenhauses geschlossen. Die Abnahme erfolgte 2008. Im Jahre 2015 klagte der Bauträger den Restkaufpreis ein. Der Käufer beruft sich auf Verjährung. Die Entscheidung: Durch das Landgericht München wurde in [...]
Modernisierungsmassnahmen im Gewerbemietrecht
Im Gewerberaummietrecht sind Kosten infolge Modernisierungsmaßnahmen nur nach mietvertraglicher Vereinbarung umlegbar. Die für das Wohnraummietrecht gemäß §§ 559 ff. BGB vorgesehenen Möglichkeiten zur Mieterhöhung sind im Gewerbemietrecht nicht anwendbar; § 578 BGB verweist nicht auf §§ [...]
Immobilienrecht
Immobilien zählen zu den Werteträgern der Gesellschaft. Dementsprechend häufig gibt es Streit hinsichtlich der Erhaltung und Nutzung bzw. Neuschaffung von Gebäuden und Bauwerken aller Art. Deshalb haben sich Anwälte auf die Bauberatung und Baubegleitung insb. von Sanierungsobjekten in [...]
Zukunftsorientierte Mediation statt langwieriger kostenaufwendiger Gerichtsverfahren
Der Nutzen der Mediation wird gerade in der Immobilienwirtschaft groß sein. Wenn man die Anzahl der Verträge betrachtet, die notwendig werden, um eine Immobilie zu entwickeln oder weiterzuentwickeln, so wird schnell deutlich, dass sich aus jedem Berührungspunkt von Vertragspartnern auch [...]
Projektbegleitende Mediation bei der Planung und Entwicklung von Immobilien
Anwendungsbereiche der Mediation in der Immobilienwirtschaft ergeben sich aus dem Entwicklungsprozess einer Immobilie. Auf allen Entwicklungsstufen sind Konflikte denkbar, die mithilfe der Mediation einer Lösung zugeführt werden können. Mediation im öffentlichen Bereich Auf dem wichtigen Gebiet [...]
Was sind die Vorteile der Mediation?
Mediation ist diskret. Sie findet in vertraulichem Rahmen der Streitparteien statt. Mediation ist effizient. Ein Kostenvergleich der Konfliktlösungsinstrumente zeigt, dass Mediation gegenüber gerichtlichen Streitverfahren wie auch schiedsrichterlichen Tätigkeiten äußerst kostengünstig [...]
Vorteile der Baumediation
In Zusammenarbeit mit unserem Partner, dem MKBauImm Mediation und Konfliktmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft e.V., haben wir die Vorteile der Baumediation in Form von Fragen und Antworten für Sie eingestellt. Die beantworteten Fragen zur Baumediation finden Sie in unseren [...]
Wann ist der Austausch von mangelhaften Dachfenstern Sache der Eigentümergemeinschaft?
Im Wohnungseigentumsrecht gibt es immer wieder Streitigkeiten darüber, wer für welche Mängel zuständig ist. Dabei ist im Grundsatz der Wohnungseigentümer für das Sondereigentum, die Eigentümergemeinschaft für das Gemeinschaftseigentum zuständig. Nach § 5 Abs. 2 Wohnungseigentumsgesetz [...]
Unsere Experten zum Thema „Immobilienrecht”
Anwaltskanzlei Dr. Nüsslein, Sättler & Partner, Ingolstadt | ||
| 85049 Ingolstadt +49841379370 | ||
Die Expertenkanzlei – ein Team von Spezialisten unter einem Dach Spezialisierung und Teamarbeit im Interesse unserer Mandanten zeichnet uns aus. Nüsslein, Sättler & Kollegen bieten Ihnen die Leistungen von nach geltender Fachanwaltsordnung zugelassenen Fachanwälten. Bei komplexen [...]
Anwaltskanzlei Oberthür & Partner, Hamburg | ||
| 20457 Hamburg +494035505728 | ||
Oberthür & Partner – Ihre Experten für Immobilienrecht Im Jahr 1983 verließ der Kanzleigründer Dr. Peter Oberthür nach fünfjähriger Tätigkeit für die Freie und Hansestadt Hamburg das Baurechtsamt der Baubehörde, um sich als Rechtsanwalt selbstständig zu machen. Er nahm nicht [...]
Anwaltskanzlei Prof. Dr. Rauch & Partner mbB, Regensburg | ||
| 93049 Regensburg +49941297340 | ||
Unsere Spezialisierung auf Baurecht und Immobilienrecht Wir sind auf Bau-, Architekten- und Immobilienrecht spezialisiert und bearbeiten ausschließlich Mandate aus diesen Rechtsbereichen. Wir sind beratend und forensisch tätig. Unsere Tätigkeitsbereiche Architektenrecht Ingenieurrecht Privates [...]
Anwaltskanzlei Dr. Nickl & Seufert Rechtsanwälte, Eislingen | ||
| 73054 Eislingen +497161984960 | ||
Dr. Nickl & Seufert Rechtsanwälte Partnerschaft mbB ist eine etablierte, überregional tätige Anwaltskanzlei mit fast 40-jähriger Kanzleigeschichte. Unsere Mandanten kommen vorwiegend aus der Region Stuttgart mit den Landkreisen Göppingen und Esslingen. Wir verfügen über [...]
Anwaltskanzlei Mayer-Struwe & Sturmheit, Bremerhaven | ||
| 27568 Bremerhaven +49471800160 | ||
Die Sozietät entstand 1990 aus der seit 1978 von Herrn Rechtsanwalt und Notar a. D. Mayer-Struwe betriebenen Einzelpraxis. Wir sind für unsere Mandanten vorwiegend auf dem Gebiet des Zivilrechts tätig, beraten und vertreten sie darüber hinaus jedoch auch selbstverständlich in anderen [...]
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Dr. Hans-Bernd Ahrens, Hamburg | ||
| 22083 Hamburg +494037507256 | ||
Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachgebiete: – Baurecht – Verkehrs- und Versicherungsrecht – Immobilienrecht – Wohnungseigentumsrecht – Bankrecht – Inkasso Berufliche Qualifikation: – Rechtsanwalt seit 1988 – Fachanwalt für [...]
Anwaltskanzlei RJ Anwälte, Wiesbaden | ||
| 65189 Wiesbaden +496113081436 | ||
RJ-Anwälte ist eine überregional tätige Rechtsanwaltskanzlei mit Notariat. Als erfahrene Experten speziell zu Fragen des Bau- und Immobilienrechts sind wir gefragte Ratgeber und Begleiter insbesondere in juristischen Fragen des Bau- und Architektenrechts, bei der Gründung und Führung von [...]
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Dr. Eberhard Baden, Bonn | ||
| 53177 Bonn +492289359960 | ||
Fachanwalt für Verwaltungsrecht Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Rechtsanwalt Dr. Eberhard Baden ist seit 1987 Fachanwalt für Verwaltungsrecht und praktiziert vornehmlich auf diesem Gebiet, insbesondere im Beamten- und Disziplinarrecht, im Personalvertretungsrecht und im Berufsrecht der [...]
Anwaltskanzlei Juristicum. Bayreuth, Bayreuth | ||
| 95444 Bayreuth +4992175670 | ||
Von der Beratung bei Erwerb, Übertragung oder Errichtung von Immobilien sowie der Ausgestaltung von Bau-, Miet-, Architekten- und Immobilienleasingverträgen bis zur Führung komplexer Bauprozesse sind Sie bei unserer Kanzlei in guten Händen. Wir beraten umfassend bei Baumängeln und vertreten [...]
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Norbert Berg, Crailsheim | ||
| 74564 Crailsheim +49795194970 | ||
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Fachanwalt für Steuerrecht Tätigkeitsschwerpunkte: Baurecht und Architektenrecht Wirtschaftsrecht Steuerrecht Arbeitsrecht Verwaltungsrecht Mitglied der Arbeitsgemeinschaften des Deutschen Anwaltsvereins – Kontaktieren Sie jetzt Norbert Berg – [...]
Anwalt Michael Ch. Bschorr, Berlin | ||
| 10629 Berlin +493076758450 | ||
Bundesweite Beratung und Vertretung von Auftraggebern und Auftragnehmern bei der Vertragsgestaltung und der Ausführung von Bau- und Planungsleistungen komplexer Infrastrukturmaßnahmen. Vertretung in bau- und architektenrechtlichen Rechtsstreitigkeiten zu: Vergütung gestörtem Bauablauf Haftung [...]
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Dr. Stephan Cramer MM, Dresden | ||
| 01067 Dresden +49351317220 | ||
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Mediator Studium in Tübingen, Cambridge (GB) und München Promotion 1992 Zulassung zur Rechtsanwaltschaft 1993 Master of Mediation 2014 Mitgliedschaften: Deutsche Gesellschaft für Baurecht Deutscher Baugerichtstag Verband der Baumediatoren – [...]
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Glossar-Beiträge zum Thema „Immobilienrecht”
Immobilienrecht
ImmobilienrechtDer Anwalt für Immobilienrecht befasst sich mit allen rechtlichen Aspekten, die das Thema „Immobilien“ betreffen. Im Wesentlichen sind hier 3 Bereiche zu unterscheiden: 1. Grundstücksrecht. Dieses Rechtsgebiet befasst sich mit allen Fragen rund um das Eigentum von Grund und Boden, wie Erwerb, [...]