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Anwaltskanzlei SFR Rechtsanwälte PartGmbB, München

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Wer die großen Gipfel nehmen will, braucht Bergführer, die das Terrain kennen. Wir führen Sie im Bau- und Immobilienrecht sicher und professionell zum Ziel. Bergführer zeichnen sich nicht nur durch ihre spezielle Ausbildung, ihr Fachwissen und Erfahrung aus. Um die verantwortliche Führung ihrer Gruppe im Gebirge zu leisten, bedarf es auch einer Haltung, die sich auszeichnet durch Verlässlichkeit, Partnerschaftlichkeit sowie professionelle und gründliche Vorbereitung. Die gleichen Eigenschaften sehen wir in der Rolle des spezialisierten Rechtsanwalts. Dafür stehen wir.
SFR Rechtsanwälte ist eine unabhängige, in erster Linie auf Bau- und Immobilienrecht fokussierte und spezialisierte Boutique-Kanzlei mit einem besonderen Fokus auf die Konfliktprävention und außergerichtliche Streitbeilegung.
Wir beraten alle Beteiligten entlang der gesamten Wertschöpfungskette einer Immobilie gerne persönlich und auf höchstem juristischem Niveau in allen rechtlichen Fragestellungen rund um die Immobilie, von der Projektidee bis hin zur Vermarktung.
Wir verstehen uns als Teil des Teams unseres Mandanten, in welchem wir engagiert anpacken, um die gesteckten Ziele im interdisziplinären Austausch zu erreichen. Wir bringen unsere Erfahrung, unser Fachwissen und unser langjährig gewachsenes Netzwerk ein, um schnelle, praktisch umsetzbare, vor allem wertschöpfende Lösungen zu entwickeln oder klare Empfehlungen abzugeben, auf die unsere Mandanten bauen können. Dabei denken wir nicht nur innerhalb juristischer Kategorien, sondern auch wirtschaftlich, innovativ und kreativ im Interesse unserer Mandanten.
Unsere Mandanten vertrauen auf diese Expertise und unser Engagement.
Die Kanzleiräume befinden sich direkt am Münchner Marienplatz in der Fürstenfelder Straße 7.

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Kollegen:

Dr. Thomas Schwamb, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Zusatzqualifizierungen: Dozent/Referent, Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Rechtsanwalt Schlichter und Schiedsrichter Wirtschaftsmediator (IHK), Bau- und Immobilienmediator (MKBauImm) Dr. Schwamb gehört zu den vom Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers ausgezeichneten „Deutschlands BESTEN Anwälten“ in den Gebieten Baurecht, Immobilienwirtschaft sowie [...]

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Dr. Christian Felix Fischer, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Dr. Christian Felix Fischer

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Zusatzqualifizierungen: Dozent/Referent, Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Wirtschaftsmediator (MuCDR) Gründungsmitglied der DGA-Bau e.V. Mitglied AHO-Fachkommission Konfliktmanagement beim Planen, Bauen und Betreiben von Bauten und Anlagen Mitglied des Schiedsgerichts des Bayerischen Hockeyverbandes Dr. Fischer [...]

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Dr. Thomas Oswald, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

Dr. Thomas Oswald

Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
Zusatzqualifizierung: Fachanwalt
Sprache: Deutsch

Rechtsanwalt Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht Dr. Oswald gehört zu den vom Handelsblatt in Kooperation mit Best Lawyers ausgezeichneten „Deutschlands BESTEN Anwälten“ auf den Gebieten Immobilienwirtschaftsrecht und Baurecht. Tätigkeitsschwerpunkte: Architekten- und Ingenieurrecht [...]

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Von SFR Rechtsanwälte PartGmbB verfasste Beiträge:

Von SFR Rechtsanwälte PartGmbB verfasste Glossar-Beiträge:

Bemessung der Angebotsfrist § 10 (VOB 2009)

Vergaberecht

§ 10 Abs. 1 VOB/A verpflichtet den Auftraggeber eine für die Bearbeitung und Einreichung der Angebote ausreichende Angebotsfrist vorzusehen, also zu bemessen. Hierbei hat der Auftraggeber nicht nur den objektiv notwendigen Zeitrahmen für die Bearbeitung und Einreichung der Angebote zu [...]

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Angebotsfristverkürzung (VOB 2009)

Vergaberecht

Für den Fall der Dringlichkeit lässt § 10 Abs. 1 Satz 1, 2. Halbsatz VOB/A eine Reduzierung der Angebotsfrist auf nicht weniger als 10 Kalendertage zu. Dringlichkeit liegt vor, wenn objektiv eine schnelle Leistungsausführung notwendig ist. Bei öffentlichen Aufträgen oberhalb [...]

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Angebotsfrist § 10 (VOB 2009)

Vergaberecht

Die Angebotsfrist gemäß § 10 Abs. 1 bis 3 VOB/A beziehungsweise § 10a VOB/A  stellt den Zeitrahmen dar, innerhalb dessen die Bieter die vom Auftraggeber erhaltenen Ausschreibungsunterlagen prüfen, ihr Angebot erstellen und dieses bei dem Auftraggeber einreichen; die Angebote müssen [...]

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Angemessene Frist § 10 (VOB 2009)

Vergaberecht

Die Frist ist angemessen, wenn sie im Sinne von § 10 VOB/A bzw. § 10a VOB/A Abschnitt 2 ausreichend ist; siehe die Stichwörter Bemessung der Angebotsfrist, Angebotsfrist, [...]

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Beschleunigtes Verfahren § 18 (VOB 2006)

Vergaberecht

Von beschleunigtem Verfahren spricht man, wenn der Auftraggeber in Fällen besonderer Dringlichkeit gemäß § 18 Nr. 1 Satz 1, 2. Halbsatz VOB/A die Angebotsfrist verkürzt (siehe „Angebotsfristverkürzung“). Der Begriff „beschleunigtes Verfahren“ wird in den Basisparagraphen der VOB/A [...]

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Bewerbungsfrist § 18 (VOB 2006)

Vergaberecht

Die Bewerbungsfrist nach § 18 Abs. 4 VOB/A stellt den Zeitrahmen dar, innerhalb dessen der interessierte Unternehmer die betrieblichen Möglichkeiten einer eventuellen Auftragsübernahme anhand der Bekanntmachungsunterlagen des Auftraggebers prüfen, bearbeiten und gegebenenfalls einen Antrag auf [...]

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Angebotsfrist § 18 (VOB 2006)

Vergaberecht

Die Angebotsfrist gemäß § 18 Abs. 1 bis 3 VOB/A stellt den Zeitrahmen dar, innerhalb dessen die Bieter die vom Auftraggeber erhaltenen Ausschreibungsunterlagen prüfen, ihr Angebot erstellen und dieses bei dem Auftraggeber einreichen; die Angebote müssen innerhalb der Frist beim Auftraggeber [...]

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Bemessung der Angebotsfrist § 18 (VOB 2006)

Vergaberecht

§ 18 Nr. 1 VOB/A verpflichtet den Auftraggeber eine für die Bearbeitung und Einreichung der Angebote ausreichende Angebotsfrist vorzusehen, also zu bemessen. Hierbei hat der Auftraggeber nicht nur den objektiv notwendigen Zeitrahmen für die Bearbeitung und Einreichung der Angebote zu [...]

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Angemessene Frist § 18 (VOB 2006)

Vergaberecht

Die Frist ist angemessen, wenn sie im Sinne von § 18 VOB/A ausreichend ist; siehe „Bemessung der [...]

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Angebotsfristverkürzung § 18 (VOB 2006)

Vergaberecht

Für den Fall der Dringlichkeit lässt § 18 Nr. 1 Satz 1, 2. Halbsatz VOB/A eine Reduzierung der Angebotsfrist auf nicht weniger als 10 Kalendertage zu. Dringlichkeit liegt vor, wenn objektiv eine schnelle Leistungsausführung notwendig [...]

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Geordnete städtebauliche Entwicklung

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Eine geordnete städtebauliche Entwicklung ist der Leitbegriff der Bauleitplanung. Sie ist Maßstab für die Befugnis wie für die Pflicht zur Aufstellung von Bauleitplänen. Eine geordnete städtebauliche Entwicklung soll dazu beitragen die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu [...]

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Konzentration

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Die Konzentrationswirkung ist ein Prinzip im Verwaltungsverfahren, welches zur Folge hat, dass eine Genehmigung mehrere andere Genehmigungen miteinschließt. – Formelle: Bei der formellen Konzentrationswirkung wird nur das förmliche Verwaltungsverfahren der anderen Behörden ersetzt, jedoch [...]

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Innenbereichssatzungen

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 1 – 3 BauGB (Baugesetzbuch) haben Gemeinden die Möglichkeit, anhand der unterschiedlichen Satzungstypen (§ 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB Klarstellungssatzung; § 34 Abs. 4 Nr. 2 BauGB Entwicklungssatzung; § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB Ergänzungssatzung) den unbeplanten Innenbereich [...]

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Illegalität

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Formelle Illegalität liegt vor, wenn eine Genehmigung völlig fehlt. Es wird z.B. eine bauliche Anlage trotz Genehmigungspflicht ohne Einholung einer Baugenehmigung errichtet. Die formelle Illegalität besagt aber noch nicht, ob nicht diese bauliche Anlage nicht materiell genehmigungsfähig [...]

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Innenbereich

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Gemäß § 34 Abs. 1 BauGB (Baugesetzbuch) bezeichnet man mit Innenbereich den Be-reich eines Gemeindegebietes, der als Ortsteil im Zusammenhang bebaut ist. Die Errich-tung eines Vorhabens im Innenbereich ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der [...]

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Hammergrundstück

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Ein Hammergrundstück ist ein Grundstück, welches von zwei hintereinanderliegenden Grundstücken das hintere ist. Mit der Folge, dass der auf dem hinteren Grundstück wohnende Eigentümer für dieses keine eigene Zufahrt hat und darauf angewiesen ist, über das vordere Grundstück laufen und [...]

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Passende Beiträge zu den Themengebieten von Anwaltskanzlei SFR Rechtsanwälte PartGmbB

Passende Glossarbeiträge zu den Themengebieten von Anwaltskanzlei SFR Rechtsanwälte PartGmbB

Immobilienrecht

Immobilienrecht

Der Anwalt für Immobilienrecht befasst sich mit allen rechtlichen Aspekten, die das Thema „Immobilien“ betreffen. Im Wesentlichen sind hier 3 Bereiche zu unterscheiden: 1. Grundstücksrecht. Dieses Rechtsgebiet befasst sich mit allen Fragen rund um das Eigentum von Grund und Boden, wie Erwerb, [...]

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Schiedsvereinbarung

Bauvertragsrecht

In der Baupraxis wird statt „Schiedsvereinbarung“ (§ 1029 ZPO) häufig auch der Begriff „Schiedsvertrag“, „Schiedsabrede“ oder „Schiedsgerichtsvertrag“ verwendet. Durch eine Schiedsvereinbarung schließen die Parteien für Rechtsstreitigkeiten aus einem Vertragsverhältnis die [...]

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Schiedsrichter

Bauvertragsrecht

Zur Durchführung eines Schiedsverfahrens auf der Basis einer wirksamen Schiedsvereinbarung bestimmt jede Partei seine Schiedsrichter selbst, es sei denn, in der Schiedsvereinbarung wurden diesbezüglich bereits verbindliche Regelungen getroffen. Bei einem so genannten Dreierschiedsgericht ernennt [...]

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Schiedsgericht (privates)

Bauvertragsrecht

Ein Schiedsgericht ist eine Form der außergerichtlichen Wege der Streitbeilegung. Dabei ist notwendig, dass die Vertragspartner sich auf diese Form der Streitbeilegung einigen, sofern sie einen Rechtsstreit vor den staatlichen Gerichten vermeiden wollen. Das Schiedsgerichtsverfahren ist ein [...]

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Wohnungseigentumsrecht

Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht regelt das Sondereigentum an einer Wohnung, verbunden mit dem Miteigentumsanteil an einem Grundstück, das der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer gehört. Die einschlägigen Bestimmungen zu dieser eigentumsrechtlichen Konstruktion finden sich im Wohnungseigentumsgesetz. [...]

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Estrichfeuchte – rechtliche Vorgaben zur Messmethode

Bauvertragsrecht

Messung der Estrichfeuchte rechtliche Rahmenbedingungen Rechtliche Vorgaben Im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) und in der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) wird keine bestimmte Messmethode vorgeschrieben; aus diesen Regelungen lässt sich nur entnehmen, dass vor der Verlegung [...]

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EG-Paragraphen

Vergaberecht

Die VOB/A 2012 enthält einen Abschnitt 2, der für Vergaben ab Erreichung der Schwellenwerte gilt, die Paragraphen dort sind mit dem Zusatz „EG“ gekennzeichnet und bei EU-weiten Vergaben [...]

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Widerrufsbelehrung bei Verbraucherbauvertrag

Bauvertragsrecht

Steht dem Verbraucher ein Widerrufsrecht bei Verbraucherbauverträgen (zum Begriff siehe dort) nach § 650l BGB zu, so ist der Unternehmer verpflichtet, den Verbraucher vor Abgabe von dessen Vertragserklärung in Textform über sein Widerrufsrecht zu belehren. „Die Widerrufsbelehrung muss [...]

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Widerrufsrecht bei Verbraucherbauverträgen

Bauvertragsrecht

Wurde ein so genannter Verbraucherbauvertrag (siehe dort) geschlossen, so steht dem Verbraucher (§ 13 BGB) ein Widerrufsrecht nach § 650l BGB zu. Gemäß § 355 Abs. 1 BGB erfolgt der Widerruf „durch Erklärung gegenüber dem Unternehmer. Aus der Erklärung muss der Entschluss des Verbrauchers [...]

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Informationspflichten bei Verbraucherbauverträgen

Bauvertragsrecht

Im Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB) Stand 1. Januar 2018 sind in Art. 249 die Informationspflichten bei Verbraucherbauverträgen (zum Begriff siehe Verbraucherbauvertrag) aufgeführt. Danach ist der Unternehmer nach § 650j BGB verpflichtet, „den Verbraucher rechtzeitig vor [...]

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Ingenieurvertrag

Bauvertragsrecht

Das seit dem 1. Januar 2018 gültige BGB-Bauvertragsrecht definiert den Begriff des Architektenvertrags in § 650p BGB. „Durch einen Architekten – oder Ingenieurvertrag wird der Unternehmer verpflichtet die Leistungen zu erbringen, die nach dem jeweiligen Stand der Planung und Ausführung des [...]

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Architektenvertrag

Bauvertragsrecht

Das seit dem 1. Januar 2018 gültige BGB-Bauvertragsrecht definiert den Begriff „Architektenvertrag“ in § 650p BGB. „Durch einen Architekten- oder Ingenieurvertrag wird der Unternehmer verpflichtet die Leistungen zu erbringen, die nach dem jeweiligen Stand der Planung und Ausführung [...]

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