Monats-Archiv Juni 2011

Fachartikel und Mandantenfragen aus Juni 2011

Gutachterkosten bei Baumängeln sind nicht immer ersatzfähig

Veröffentlicht am 30. Juni 2011
Kategorie: Fachartikel
Thema: Bauvertragsrecht

Vereinzelt werben Baugutachter damit, dass ihre frühzeitige „baubegleitende“ Einschaltung in der Regel für den Bauherrn kostenfrei sei. Würde er nämlich Im Rahmen der Bauabwicklung Mängel entdecken, so könne der Bauherr vom ausführenden Bauunternehmer verlangen, dass dieser neben [...]

Die Durchsetzung von Regielohn ist leichter geworden!

Veröffentlicht am 16. Juni 2011
Kategorie: Fachartikel
Thema: Bauvertragsrecht

Nach der bisher vorherrschenden Meinung hatte der Auftragnehmer, der mit der Ausführung von Regiearbeiten beauftragt war, nicht nur die Anzahl der aufgewendeten Stunden, sondern auch die Angemessenheit dieses Aufwandes darzulegen und zu beweisen (etwa Werner/Pastor, 12. Aufl., RdNr. 1211 m.w.N). [...]

10 % Gewährleistungsbürgschaft sind zu viel.

Veröffentlicht am 9. Juni 2011
Kategorie: Fachartikel
Thema: Bauvertragsrecht

Bauverträge sind in vielen Teilen vorformuliert und unterliegen damit den gesetzlichen Regelungen zu Allgemeinen Geschäftsbedingungen (§ 305ff BGB). Der Verwender solcher Bedingungen sollte beachten, dass die Rechtsprechung strenge Wirksamkeitskriterien an solche Bedingungen knüpft. Wird der [...]

Baurechts-Report 06/11 – Gewährleistungseinbehalt von 10% ist als AGB unzulässig

Veröffentlicht am 8. Juni 2011
Kategorie: Fachartikel
Thema: Bauvertragsrecht

Eine in AGB des Auftraggebers enthaltene Klausel, wonach Gewährleistungsansprüche und Überzahlungsansprüche bis zur vorbehaltlosen Annahme der Schlusszahlung des Auftraggebers in Höhe von 10% der Auftrags- bzw. der Abrechnungssumme gesichert sind, benachteiligt den Aufttraggeber unangemessen [...]

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