Die gleichzeitige Ausschreibung von Grund- und Alternativpositionen ist unzulässig, wenn bei ordnungsgemäßer Vorbereitung einer Ausschreibung eine Festlegung auf eine der beiden Alternativen möglich und zumutbar ist. Wird für die Vergabestelle vor Ablauf der Angebotsfrist erkennbar, welche der [...]
Gemäß § 8 Abs. 2 HOAI kann ein Architekt für erbrachte und nachgewiesene Leistungen in angemessenen zeitlichen Abständen Abschlagszahlungen verlangen; auch ohne gesonderte vorherige Vereinbarung. Fälligkeit ist gegeben, wenn entsprechend den Anforderungen an eine Schlussrechnung die [...]
Der Architekt/Ingenieur hat aber allein aufgrund seiner Funktion am Bauvorhaben noch keine originäre Vollmacht zu Entgegennahme von Erklärungen oder zur Abgabe von Erklärungen mit Wirkung für und gegen den Bauherrn. Der Bauunternehmer müsste sich also zum Beispiel bei Geltendmachung von [...]
– des Architektenwerks Die Abnahme des Architektenwerks ist die Billigung/Anerkennung der Architektenleistungen als im Wesentlichen vertragsgemäß erbracht; Zäsur zwischen Erfüllungsstadium und Gewährleistungsstadium mit Beweislastumkehr; Ende der Vorleistungspflicht; Beginn der [...]
Änderungen der Planung, die auf neue Wünsche oder Anweisungen des Bauherrn zurückgehen, sind in aller Regel gesondert zu vergüten. Nach herrschender Meinung sind solche Änderungsplanungen als (wiederholte) Grundleistungen der jeweiligen Leistungsphase nach den jeweils in Betracht kommenden [...]
Es gibt nur in Ausnahmefällen Abweichungen von den zwingenden Preisvorschriften der HOAI. Die Unterschreitung der Mindestsätze wäre denkbar bei echten Freundschaftsdiensten, bei ständigen Geschäftsbeziehungen u. ä.; es geht immer um eine Einzelfallbeurteilung mit strengen Maßstäben. Eine [...]
Ein Architektenvertrag kann auch mündlich geschlossen werden; Konsequenz nach § 4 Abs. 4 HOAI: es können nur die Mindestsätze der HOAI abgerechnet werden. Das gleiche gilt, wenn ein Architektenvertrag schriftlich erst nach Beginn der Architektenleistungen abgeschlossen wird (also nicht “bei [...]
