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Dr. Joachim Muffler

Anwalt

Dr. Joachim Muffler, Anwalt

Rechtsanwalt

Seit 25 Jahren beratend (auch Bau begleitend) und forensisch im privaten Baurecht tätig.
Durchführung von Schulungsveranstaltungen, Gestaltung von Verträgen und Allgemeinen Geschäftsbedingungen mit Schwerpunkt Bau, Anlagenbau und Immobilienrecht, Führung und Begleitung von Mediationsverfahren.

Zahlreiche Vorträge und Veröffentlichungen zum privaten Baurecht.
Mitglied in der Arge Baurecht, bei dem Institut für Baurecht Freiburg Breisgau e.V. und der Deutschen Gesellschaft für Baurecht e.V.

Kontakt

Rechtsanwälte Muffler Kittler Krieger Hahne
Anwaltskanzlei

80336 München
+4989555553
https://www.mlk-partner.de/

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Tätigkeitsschwerpunkte

Zusatzqualifizierung

  • Fachanwalt

Sprache

  • Deutsch

Passende Beiträge zu den Themengebieten von Dr. Joachim Muffler

Konfliktkultur in Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft

Veröffentlicht am 23. Juli 2020
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Die Konfliktkultur in Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft zeigt sich insbesondere darin, inwiefern Unternehmen ein konstruktives Konfliktmanagement betreiben. Hierzu gehört die Konfliktprävention wie auch ein gelenktes Konfliktlösungsverhalten. Bei Konflikten in der Bauwirtschaft, wo [...]

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Mediation am Bau: Ab welchem Streitwert lohnt sich diese Form der Streitschlichtung?

Veröffentlicht am 16. April 2019
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Mandantenanfrage: Für unser Bauunternehmen (30 Mitarbeiter, überwiegend im Rohbau tätig) muss ich hin und wieder Streitigkeiten lösen. Das Betreiben dieser Prozesse kostet eine Menge Zeit und wir fragen uns, ab welcher Streitsumme es sich überhaupt lohnt, unsere Forderungen und Nachträge [...]

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„Kauf bricht nicht Miete“ – auch, wenn Vermieter nicht Eigentümer

Veröffentlicht am 1. Januar 2018
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Der Fall: Der Erwerber eines Gewerbegrundstückes verlangt vom Mieter Räumung und Herausgabe der Gewerberäume. Dieser hatte die Räume 2008 von der Handels-GmbH angemietet; Eigentümerin war die Grundstücks-GmbH, welche die Immobilie verwaltete und die Miete einzog. Im April 2011 verkaufte die [...]

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Erleichterte Kündigung von Gewerbemietverträgen

Veröffentlicht am 1. Januar 2018
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Durch den Bundesgerichtshof wurde mit weitreichender Wirkung für die Immobilienbranche entschieden, dass Schriftformheilungsklauseln generell unwirksam sind: Denn wegen der mehrheitlichen Formwidrigkeit befristeter Mietverträge besteht das ständige Risiko einer vorzeitigen Kündigung. Der [...]

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Verjährung des Vergütungsanspruchs eines Bauträgers

Veröffentlicht am 21. Oktober 2017
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Der Fall: Die Parteien hatten 2007 einen Bauträgervertrag über die Errichtung eines Reihenhauses geschlossen. Die Abnahme erfolgte 2008. Im Jahre 2015 klagte der Bauträger den Restkaufpreis ein. Der Käufer beruft sich auf Verjährung. Die Entscheidung: Durch das Landgericht München wurde in [...]

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Modernisierungsmassnahmen im Gewerbemietrecht

Veröffentlicht am 7. Oktober 2017
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Thema:

Im Gewerberaummietrecht sind Kosten infolge Modernisierungsmaßnahmen nur nach mietvertraglicher Vereinbarung umlegbar. Die für das Wohnraummietrecht gemäß §§ 559 ff. BGB vorgesehenen Möglichkeiten zur Mieterhöhung sind im Gewerbemietrecht nicht anwendbar; § 578 BGB verweist nicht auf §§ [...]

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Immobilienrecht

Veröffentlicht am 20. März 2017
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Thema:

Immobilien zählen zu den Werteträgern der Gesellschaft. Dementsprechend häufig gibt es Streit hinsichtlich der Erhaltung und Nutzung bzw. Neuschaffung von Gebäuden und Bauwerken aller Art. Deshalb haben sich Anwälte auf die Bauberatung und Baubegleitung insb. von Sanierungsobjekten in [...]

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Zukunftsorientierte Mediation statt langwieriger kostenaufwendiger Gerichtsverfahren

Veröffentlicht am 9. März 2016
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Der Nutzen der Mediation wird gerade in der Immobilienwirtschaft groß sein. Wenn man die Anzahl der Verträge betrachtet, die notwendig werden, um eine Immobilie zu entwickeln oder weiterzuentwickeln, so wird schnell deutlich, dass sich aus jedem Berührungspunkt von Vertragspartnern auch [...]

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Projektbegleitende Mediation bei der Planung und Entwicklung von Immobilien

Veröffentlicht am 28. Februar 2016
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Anwendungsbereiche der Mediation in der Immobilienwirtschaft ergeben sich aus dem Entwicklungsprozess einer Immobilie. Auf allen Entwicklungsstufen sind Konflikte denkbar, die mithilfe der Mediation einer Lösung zugeführt werden können. Mediation im öffentlichen Bereich Auf dem wichtigen Gebiet [...]

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Was sind die Vorteile der Mediation?

Veröffentlicht am 25. Februar 2016
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Mediation ist diskret. Sie findet in vertraulichem Rahmen der Streitparteien statt. Mediation ist effizient. Ein Kostenvergleich der Konfliktlösungsinstrumente zeigt, dass Mediation gegenüber gerichtlichen Streitverfahren wie auch schiedsrichterlichen Tätigkeiten äußerst kostengünstig [...]

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Vorteile der Baumediation

Veröffentlicht am 18. Juni 2015
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In Zusammenarbeit mit unserem Partner, dem MKBauImm Mediation und Konfliktmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft e.V., haben wir die Vorteile der Baumediation in Form von Fragen und Antworten für Sie eingestellt. Die beantworteten Fragen zur Baumediation finden Sie in unseren [...]

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Wann ist der Austausch von mangelhaften Dachfenstern Sache der Eigentümergemeinschaft?

Veröffentlicht am 14. Mai 2012
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Im Wohnungseigentumsrecht gibt es immer wieder Streitigkeiten darüber, wer für welche Mängel zuständig ist. Dabei ist im Grundsatz der Wohnungseigentümer für das Sondereigentum, die Eigentümergemeinschaft für das Gemeinschaftseigentum zuständig. Nach § 5 Abs. 2 Wohnungseigentumsgesetz [...]

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Immobilienrecht

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Der Anwalt für Immobilienrecht befasst sich mit allen rechtlichen Aspekten, die das Thema „Immobilien“ betreffen. Im Wesentlichen sind hier 3 Bereiche zu unterscheiden: 1. Grundstücksrecht. Dieses Rechtsgebiet befasst sich mit allen Fragen rund um das Eigentum von Grund und Boden, wie Erwerb, [...]

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