Studium der Rechtswissenschaften an den Universitäten Mainz, Lausanne/Genf und Bonn, seit 1975 zugelassen als Rechtsanwalt, 1991 zusätzlich als Notar in Wiesbaden, Fachanwalt für Steuerrecht, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Honorarprofessor für das Fachgebiet des Baurechts an der h_da Hochschule Darmstadt, University of Applied Sciences, Lehrauftrag Architektenrecht an der Philipps-Universität Marburg, Vorsitzender der Prüfungskommission für die Fachanwaltschaft Bau- und Architektenrecht der Rechtsanwaltskammer Frankfurt am Main, Vorsitzender der Schlichtungskommission der Architektenkammer Hessen.
Prof. Rudolf Jochem
Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht

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RJ Anwälte
Anwaltskanzlei
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Zusatzqualifizierung
- Fachanwalt
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- Deutsch
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- Französisch
Passende Beiträge zu den Themengebieten von Prof. Rudolf Jochem
Keine Stundenlohnvereinbarung durch Abzeichnung von Stundenlohnzetteln
Veröffentlicht am 28. September 2021
Kategorie: Mandantenfragen
Thema: Allgemeines Baurecht
Mandantenfrage: Wir haben den Keller unseres Hauses aufgraben und trockenlegen lassen. Der hiermit beauftragte Bauunternehmer hat uns vor Beginn der Arbeiten avisiert, dass diese Arbeiten etwa einen Betrag von 8.500,00 EUR brutto kosten würden. Wir haben den Bauunternehmer daraufhin beauftragt. [...]
Überhängende Äste dürfen abgeschnitten werden
Veröffentlicht am 24. September 2021
Kategorie: Mandantenfragen
Thema: Allgemeines Baurecht
Mandantenfrage: Unser Nachbar hat ein Grundstück, das er nicht pflegt. Es sieht aus wie in einem Urwald. Die an der Grundstücksgrenze zu unserem Grundstück stehenden Bäume sind so groß, dass deren Äste schon seit Jahren auf unser Grundstück herüberragen. Unser Grundstück wird übersät von [...]
Mindestsätze der HOAI: Sind sie noch verbindlich?
Veröffentlicht am 4. August 2020
Kategorie: Mandantenfragen
Thema: Architektenrecht/Ingenieurrecht
Mandantenfrage: Wir sind ein kleines Ingenieurbüro. Derzeit hören wir unterschiedliche Meinungen zu der Frage, ob die Mindestsätze der HOAI noch gelten. Können Sie uns kurz mitteilen, wie es um diese Mindestsätze steht? Sind sie noch verbindlich? Expertenantwort: Die von Ihnen hier gestellte [...]
Widerruflichkeit von Architektenvertrag?
Veröffentlicht am 1. Januar 2018
Kategorie: Fachartikel
Thema: Architektenrecht/Ingenieurrecht
Der Fall: Der Auftraggeber hat als Verbraucher am 26. März 2015 in seinem Fahrzeug durch Aushändigung des von ihm teilweise ausgefüllten und unterzeichneten Formulars „Raumbuch Wohnen / Vorplanungsbeauftragung“ an den Architekten ein bindendes Angebot abgegeben. Da der Auftraggeber mit den [...]
Stufenweise Beauftragung von Architekten neues Bauvertragsrecht
Veröffentlicht am 1. Januar 2018
Kategorie: Fachartikel
Thema: Architektenrecht/Ingenieurrecht
Das ab dem 1. Januar 2018 gültige neue Bauvertragsrecht hat auch auf Architekten- und Ingenieurverträge erhebliche Auswirkungen. Beispielhaft wird verwiesen auf das einseitige Anordnungsrecht des Auftraggebers sowie auf die Haftungsprivilegien des Bauunternehmers für solche Mängel, die der [...]
Ohne Kostenrahmen keine Haftung für Budgetüberschreitung!
Veröffentlicht am 1. Januar 2018
Kategorie: Fachartikel
Thema: Architektenrecht/Ingenieurrecht
Der Fall: Im Frühjahr 2010 beauftragte die Klägerin die Beklagte, die ein Institut für Geomantie, Medizin und Architektur betreibt, ihr bei der Realisierung der Sanierung und des Umbaus eines Mehrfamilienhauses gegen eine Honorarvergütung von 55 € pro Stunde behilflich zu sein; der von der [...]
Neues Bauvertragsrecht – Vorbereitung des Architektenvertrages – Zielfindungsphase
Veröffentlicht am 1. Januar 2018
Kategorie: Fachartikel
Thema: Architektenrecht/Ingenieurrecht
Das zum 1. Januar 2018 in Kraft tretende neue Bauvertragsrecht regelt erstmals grundlegende rechtliche Bedingungen für Architekten- und Ingenieurverträge. Der Vorbereitung solcher Verträge dient zum Schutz des potentiellen Auftraggebers die neue Zielfindungsphase, die in § 650 p BGB geregelt [...]
Nachschieben von Kündigungsgründen nach Kündigung aus wichtigem Grund
Veröffentlicht am 1. Januar 2018
Kategorie: Fachartikel
Thema: Allgemeines Baurecht
Der Fall: Der Bauherr beauftragte einen Unternehmer per VOB/B-Vertrag mit Fensterbauarbeiten zwecks Errichtung einer Glasfassade für eine Halle. Während der Ausführung hat der Bauherr am 29. März 2007 schriftlich das Fehlen statischer Nachweise sowie die Unzulässigkeit der verwendeten [...]
Schallschutz – Bestandsschutz in der Wohnungseigentümergemeinschaft?
Veröffentlicht am 11. November 2017
Kategorie: Fachartikel
Thema: Allgemeines Baurecht
Die Parteien des Verfahrens waren Wohnungserbbauberechtigte. Die Beklagten haben das über der Wohnung der Kläger liegende Appartement im Jahr 2006 erworben. Danach ließen die Beklagten den vorhandenen Teppichboden entfernen und Parkett einbauen. Dagegen wandten sich die Kläger mit der [...]
Nicht zugelassene Bauprodukte verwendet – Wärmedämmverbundsystem mangelhaft
Veröffentlicht am 11. November 2017
Kategorie: Fachartikel
Thema: Allgemeines Baurecht
Der Fall: Eine Wohnungseigentümergemeinschaft hatte für ein Wohngebäude mit Kindergarten ein Fachunternehmen mit der Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems beauftragt. Nachdem Mängel festgestellt wurden, hat die Wohnungseigentümergemeinschaft fristgerecht ein selbständiges Beweisverfahren [...]
Gesteigerte Überwachungs- und Koordinierungspflichten eines Architekten als Bauunternehmer
Veröffentlicht am 11. November 2017
Kategorie: Fachartikel
Thema: Architektenrecht/Ingenieurrecht
Der Fall: Ein Architekt wird von einem privaten Bauherrn mit der schlüsselfertigen Errichtung eines Einfamilienhauses zu einem Festpreis in Höhe von 235.000 € beauftragt. Der Architektenvertrag beinhaltet die Erbringung aller notwendigen Planungsleistungen einschließlich der erforderlichen [...]
Mängelrechte vor der Abnahme?
Veröffentlicht am 11. November 2017
Kategorie: Fachartikel
Thema: Allgemeines Baurecht
Der Fall: Ende 2004 nehmen mehrere Erwerber mit dem Verwalter das vom Bauträger hergestellte Gemeinschaftseigentum einer Wohnanlage ab. Zwei Jahre danach erwirbt K eine Wohnung vom Bauträger, vereinbart Bauleistungen für das Sondereigentum und eine förmliche Abnahme des Bauwerks; in dem Vertrag [...]
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Allgemeines Baurecht
Allgemeines BaurechtIm Unterschied zum Anwalt für Privates Baurecht bezeichnet man die – selten in der Praxis feststellbaren – sowohl das öffentliche als auch das private Baurecht wirklich beherrschenden Anwälte als Anwälte für Allgemeines Baurecht: Umfasst wird mit dieser Bezeichnung die gesamte – kaum [...]
Privates Baurecht
Allgemeines BaurechtWährend das Öffentliche Baurecht verbindliche Vorschriften beinhaltet, mit deren Hilfe die bauliche Nutzung von Grund und Boden geregelt wird, regelt das private Baurecht die rechtlichen Beziehungen zwischen den privaten Baubeteiligten, also insbesondere zwischen dem Auftraggeber und den [...]
Barrierefreiheit
Allgemeines BaurechtBarrierefreie Gebäude sind in der DIN 18040-2 definiert und müssen die dort festgelegten Mindeststandards erfüllen. Neben einem stufenlosen Zugang zum Haus und stufenfreien Innenräumen muss ein ausreichender Bewegungsraum in den Zimmern vorhanden sein. Von Barrierefreiheit spricht man, wenn die [...]
Baurecht
Allgemeines BaurechtDer Begriff “Baurecht” erfasst alle Rechtsnormen rund um den Bau. Grob wird das Baurecht unterteilt in Privates Baurecht und Öffentliches Baurecht 1. Das Private Baurecht ist wiederum unterteilt in Bauvergabe – und Bauvertragsrecht Grundeigentumsrecht Nachbarrecht Das Vergaberecht [...]
Festpreisvertrag
Architektenrecht/IngenieurrechtBei einem vertraglich vereinbarten Preis handelt es sich um einen Festpreis, sofern die Vertragsparteien nicht etwas anderes vereinbart haben (z.B. eine Preisgleitklausel). Bei dem Vertrag handelt es sich um einen [...]
Einrede
Architektenrecht/IngenieurrechtEs handelt sich um eine Einwendung gegen einen Anspruch, die bewirkt, dass der Anspruch vorübergehend oder dauerhaft nicht durchgesetzt werden kann. Eine Einrede wird vor Gericht nur berücksichtigt, wenn sich der Schuldner darauf beruft. Typisches Beispiel ist die Einrede der [...]
Einrede der Vorausklage
Architektenrecht/IngenieurrechtWird ein Bürge vom Gläubiger in Anspruch genommen, kann er die Befriedigung des Gläubigers verweigern, solange dieser nicht erfolglos eine Zwangsvollstreckung gegen den Schuldner versucht hat. Tut er dies, erhebt er die Einrede der [...]
Eigentumsvorbehalt
Architektenrecht/IngenieurrechtVereinbart der Verkäufer einer beweglichen Sache mit dem Käufer, dass das Eigentum an der Sache unter der aufschiebenden Bedingung der vollständigen Zahlung des Kaufpreises auf den Käufer übertragen wird, verkauft er die Sache unter [...]
Kosten Anwalt Baurecht
Allgemeines BaurechtBei Bau-Streitigkeiten geht es oft um große Summen, manchmal aber auch (nur) um das „Recht haben wollen“. In beiden Fällen kann es „teuer“ werden, auch wenn ein erfahrener Bau-Spezialist von einer gerichtlichen Auseinandersetzung abraten wird, wenn er keine Erfolgsaussichten erkennen [...]
Bauanwalt/Bauanwältin = Baujurist(in)
Allgemeines BaurechtUmgangssprachlich wird in Deutschland eine Rechtsanwältin oder ein Rechtsanwalt, die sich im weitesten Sinne vertieft mit „dem Bauen“ beschäftigen, als „Bauanwältin“ / „Baujuristin“ bzw. als „Bauanwalt“ / „Baujurist“ bezeichnet. Diese generalisierenden Bezeichnungen täuschen [...]
Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Allgemeines BaurechtZum Begriff des geschützten Titels "Fachanwalt" allgemein siehe im Baurecht-Wörterbuch unter "Fachanwalt Baurecht und Architektenrecht". Der Fachanwalt für Verwaltungsrecht muss besondere Kenntnisse insbesondere in den Bereichen "Allgemeines Verwaltungsrecht" und [...]
VOL
Architektenrecht/IngenieurrechtDie VOL beinhaltet die „Vergabe und Vertragsordnung für Leistungen“. Diese Regelungen hat der öffentliche Auftraggeber (siehe dort) zu beachten wenn er sich Waren und Dienstleistungen verschaffen will, soweit es sich hierbei nicht um Bauleistungen handelt (die nach der VOB -siehe dort- [...]