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Die Behörde erlässt gegen eine Person einen Verwaltungsakt, der diese zu einem bestimmten Handeln verpflichtet. Die Person kann aber dem Verwaltungsakt nicht entsprechen, da die Vornahme in Rechte eines Dritten z.B. des Nachbarn eingreifen würde. Erst wenn die Behörde eine Duldungsanordnung gegenüber dem Dritten trifft, kann der ursprüngliche Verwaltungsakt vollstreckt werden.

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Veränderungssperre

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Zurückstellung von Baugesuchen

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

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Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

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Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

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Hierbei handelt es sich zum einen um die bei den Baugenehmigungsbehörden geführten amtlichen Akten, die die Vorgänge und Eingaben beinhalten, die das Bauvorhaben betreffen. Weiterhin wird unter Bauakten auch die Gesamtheit des Schriftverkehrs zwischen den Baubeteiligten [...]

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Amtshaftung

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

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Bauaufsichtsbehörde

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Hier handelt es sich um die Behörden auf Bundes- oder Landesebene, die für die Ausführung der baurechtlichen Bestimmungen zuständig sind. Der Aufbau einer Bauaufsichtsbehörde ist üblicherweise in den Landesbauordnungen geregelt. Dabei sind die Bauaufsichtsbehörden zumeist dreistufig [...]

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Sondergebiete

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Sondergebiete gem. § 11 BauNVO zeichnen sich dadurch aus, dass im Bebauungsplan Gebiete dargestellt bzw. festgesetzt werden, die sich von den Baugebieten nach dem §§ 2 10 BauNVO wesentlich unterscheiden. Gem. § 11 Abs. 2 BauNVO handelt es sich insbesondere um Sondergebiete für den [...]

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Bestandsschutz

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Der Bestandsschutz soll seinem Sinn und Zweck nach den Eigentümer eines Gebäudes davor schützen, von nachträglichen gesetzlichen Änderungen in nachteiliger Weise beeinträchtigt zu werden. Die Rechtsprechung definiert den Bestandsschutz dementsprechend als die Befugnis, ein im Einklang mit dem [...]

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Brandschutz

Öffentliches Baurecht/Baugenehmigungsrecht

Unter Brandschutz fasst man im Bauordnungsrecht sämtliche Vorschriften zusammen, die der Vorsorge vor und der Vermeidung von Bränden dienen. Dazu gehören beispielsweise Anforderungen an die beim Bau verwendeten Materialien, die je nach Art der baulichen Anlage bestimmten Anforderungen genügen [...]

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