Umbauten sind Umgestaltungen eines vorhandenen Objekts mit wesentlichen Eingriffen in Konstruktion oder Bestand (§ 3 Nr. 5 HOAI).
Modernisierungen sind bauliche Maßnahmen zur nachhaltigen Erhöhung des Gebrauchswertes eines Objektes (§ 3 Nr. 6 HOAI).
Führen Umbauten zu Modernisierungen dann bleiben sie nach der HOAI gleichwohl Umbauten (§ 3 Nr. 6 HOAI).
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